Квартиры в Краснодаре
от надёжного застройщика

Как найти свою высоту? Выбираем этаж новой квартиры.

Как найти свою высоту? Выбираем этаж новой квартиры.

Выбор собственного жилья – непростой процесс, при котором нужно учитывать множество факторов. Определиться с этажом иногда бывает даже сложнее, чем найти подходящую планировку. Так от чего же отталкиваться при этом выборе?

Потребности, возможности и желания

В первую очередь, как утверждают психологи, нужно смоделировать вашу жизнь в будущей квартире и, исходя из этого, расставить приоритеты. Если у вас есть дети или вы планируете их в ближайшие года, стоит выбирать квартиры на этажах до седьмого. Такие же рекомендации подойдут людям пожилого возраста и тем, кто имеет ограничения по здоровью. В случае поломки лифта или отключения электричества спуститься вниз с малышом, вынести коляску или подняться с тростью гораздо легче, живя на четвертом, а не на пятнадцатом. А вот тем, кому физические нагрузки ни по чем, подойдут и более «высокие» варианты. Здесь, как правило, меньше шума от улицы, чище воздух и лучше вид. Кроме того, специалисты предлагают этажи с одиннадцатого и выше тем, кто любит устраивать посиделки с друзьями, так как среди соседей вряд ли будут пенсионеры или маленькие дети, которым будет мешать музыка после 9 вечера.

Тренд последних лет – «видовые» квартиры, которые чаще всего располагаются на последних пяти этажах. Конечно, каждый из нас мечтает о прекрасном виде из окна. Но кто-то при этом представляет себе город как на ладони, а кто-то панически боится высоты и предпочел бы зелень невысоких деревьев за стеклом. Но даже если вы никогда не отмечали у себя боязни высоты, психологи советуют все же испытать такие виды на себе. В идеале провести в квартире на соответствующем этаже хотя бы полчаса. Акрофобия иногда проявляется внезапно и выражается не обычным выявленным страхом, а внутренней тревожностью и подавленностью. Говорят, что со временем такие ощущения появляются у 7-10% всех обитателей этажей выше 11.

Основы  безопасности и вопросы экологии

Говорят, что большинство беременных женщин и до четверти молодых мам интуитивно выбирают этажи ниже 6, даже не беря в расчет возможные проблемы с лифтами. Дело в том, что инстинкт подсказывает им, что чем выше, тем может быть опаснее. Даже в условиях современных систем пожаротушения и контроля окружающей среды, к сожалению, это оказывается так. У жителей нижних этажей шансов выйти при опасном задымлении или пожаре гораздо больше. Если вы все же решились «забраться» на самый верх, обязательно изучите все предусмотренные меры безопасности и экстренные выходы в новом доме.

Однако такой минус, как снижение безопасности, для многих с лихвой компенсируется повышением экологичности жилья на верхних этажах. Даже при наличии рядом загруженной дороги, жители этажей от десятого будут ограждены от фонового городского шума, что позволит лучше высыпаться. Кроме того, здесь уже нет городского смога, а воздух немного прохладнее, что немаловажно для юга. Руководствуясь этими интересами, стоит обратить внимание на само расположение дома: если он стоит колодцем, то внутри звук будет «добираться» до самой крыши, а если рядом находится ТЭЦ или другое предприятие, верхние этажи могут страдать от их выбросов сильнее нижних.

Стремление забраться повыше

Современные технологии полностью изменили представления о жизни на последнем этаже. Если раньше эти квартиры стоили на 5-10% дешевле, то в новостройках они наоборот ценятся больше и стоят дороже. Связано это с тем, что качественные материалы и новые методы проектирования избавили верхние этажи от проблем с протечками и сыростью, шумами лифтовых механизмов и плохим напором воды, оставив лишь преимущества – прекрасные виды, тишину, свободные планировки и минимум соседей. Именно эти составляющие – залог постоянного спроса на такие варианты и именно поэтому многие застройщики оставляют последний этаж под элитные пентхаусы, цены на которые, порой, выше на 15, а то и 20%.

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: