8 800 250 83 38

звонок бесплатный

  • ВКонтакте
  • Одноклассники
  • Facebook
  • Instagram
  • YouTube

Возможно ли снижение ипотечных ставок с господдержкой?

Возможно ли снижение ипотечных ставок с господдержкой?

О возможном снижении ипотечных ставок с господдержкой рассказала «Домофонду» ипотечный брокер строительной компании «ГИК» Нина Малышева.

Ипотека с господдержкой – продукт «первого эшелона», сегодня это наиболее востребованная разновидность жилищного кредита.

Суть его в том, что государство субсидирует процентную ставку, что позволяет банкам-резидентам предлагать наиболее выгодные условия для заемщиков. В данный момент такая ставка варьируется в пределах 10,9-12%. Ключевые условия обычно одинаковы во всех банках: чтобы получить займ с господдержкой, нужно иметь не менее 20% от стоимости объекта, подтверждение трудоустройства, дохода по справке 2-НДФЛ либо по форме банка и платежеспособности. Кредит выдается сроком до 30 лет. Однако ипотека с господдержкой возможна только при покупке жилья на первичном рынке от компаний, работающих по схеме долевого строительства (214-ФЗ).

Снижение ипотечного процента производится на общих основаниях: то есть не имеет значения, выдан ли кредит с господдержкой или без.

Реструктуризацию могут принять в случае, если семья столкнулась со сложной жизненной ситуацией, например,  резко возросли расходы. В таких случаях банк может пойти на уступки и пересмотреть условия ипотеки – чаще всего увеличивают срок выплат. Это позволяет продолжить погашение займа и снизит нагрузку заемщика.

Но в России это явление довольно редкое. По статистике процент просроченных задолженностей далек от критического уровня: россияне своевременно погашают платежи, поскольку их жилье в залоге.

 

Комментарование записи закрыто

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: