8 800 250 83 38

звонок бесплатный

  • ВКонтакте
  • Одноклассники
  • Facebook
  • Instagram
  • YouTube

Фонды капремонта многоквартирных домов: быть или не быть

Фонды капремонта многоквартирных домов: быть или не быть

Эффективность работы Некоммерческих организаций «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» ставят под сомнение.

Депутаты Госдумы Сергей Обухов и Валерий Рашкин направили премьер-министру России Дмитрию Медведеву письмо с предложением ликвидировать фонды капремонта. Кроме того, народные избранники просят вернуть населению уплаченные взносы. По их мнению, работа фондов не показала видимых результатов.

Кроме того, срывы сроков, недобросовестная работа подрядчиков, постоянные недоделки в подъездах, мягко говоря, вызывают недовольства жильцов домов.

Быть или не быть — вот в чем вопрос?!

Игроки рынка недвижимости отнеслись к инициативе депутатов неоднозначно. Так, по словам генерального директора строительной компании «ГИК» Максима Кубасова, ликвидация фондов капремонта, может, не оптимальное, но хотя бы логичное предложение, поскольку с 2012 года результаты их деятельности весьма и весьма противоречивы.Кубасов Максим Игоревич- генеральный директор ГИК

Начать стоит с простого факта: согласно действующему законодательству, государство обязано проводить капитальный ремонт некоторых приватизированных домов, но их жильцы все равно платят взносы. Одного этого достаточно, чтобы стала понятна низкая степень проработки такого института, как фонды капремонта,

— подчеркнул спикер.

Содержание дома — дело рук жильцов этого дома

Из-за недобросовестных компаний-подрядчиков, исполнителей капитального ремонта, страдают мирные жители домов. В течение 2015 года от петербуржцев поступало много жалоб на некачественное проведение ремонта кровель, лифтов и т.д. Региональным Фондом и местными властями предпринималась не одна попытка исправить ситуацию. Так, было принято решение о расторжении контрактов с недобросовестными подрядчиками. Однако, ощутимых плодов инициатива не принесла.

Эксперты сходятся во мнении, что идеального состояния дома можно добиться только стараниями его собственников, когда жильцы сами будут следить за ходом ремонта, будут уверены, что взносы пойдут именно на ремонт непосредственно их дома. Более того, как отметил, Максим Кубасов, в мировой практике вообще отсутствуют примеры, когда жильцы одного дома оплачивают ремонт другого (а так и происходит, ведь большинство взносов идёт в общий котёл).

Есть управляющие компании, есть жильцы, которые должны заботиться о содержании своих домов. И стоит принять простую вещь: когда есть спецсчёт, куда перечисляются деньги на капремонт конкретного дома, люди будут его делать. Защитники фондов, которые утверждают, что никто самостоятельно не позаботится о капремонте, имеют довольно странное представление о наших гражданах. И возмущение населения вполне справедливо. Думаю, наиболее простой вариант – перераспределить все отчисления на спецсчета конкретных домов. Правда, в этом случае жильцам надо позаботиться об открытии счетов, если их нет,

— констатировал спикер.

Однако, на данный момент законодательная реальность такова, что, если даже Фонды отменят, взносы никто трогать не станет.

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: