8 800 250 83 38

звонок бесплатный

  • ВКонтакте
  • Одноклассники
  • Facebook
  • Instagram
  • YouTube

Что ждёт недвижимость в Краснодаре?

Что ждёт недвижимость в Краснодаре?

Рынок недвижимости Краснодара в 2017 г.

Участники рынка строительства и недвижимости сходятся во мнении, что в 2017 г. жилье на Кубани может немного подорожать: это во многом связано как с восстановлением покупательской активности, так и с новыми факторами, влияющими на ценообразование.
Так, с начала 2017 г. вступают в силу изменения в ФЗ-214, который регулирует долевое строительство в Российской Федерации.
Помимо прочего, застройщики будут наращивать уставные капиталы, чтобы гарантировать завершение проектов. То есть чем крупнее проект, тем большую сумму строителю придется «зафиксировать» в УК, чтобы, в случае чего, гарантированно достроить ЖК.
Кроме того, восходящую динамику цен поддерживает стабильный спрос на жилье в Краснодаре как со стороны кубанцев, так и со стороны приезжих.
На самом деле, это вполне естественный процесс, успокаивают покупателей эксперты рынка. Кубань – очень хороший регион, жилая недвижимость здесь в принципе не должна дешеветь.

Есть мнение…

Генеральный директор строительной компании «ГИК» Максим Кубасов считает, что по мере ухода с рынка недобросовестных строителей и усиления позиций тех, кто строит правильно и по закону, в Краснодаре исчезнут низкокачественные ЖК. Конечно, тогда и новых квадратных метров станет чуть меньше. Зато в регионе будут создавать инфраструктуру, строить хорошие дома, социальные объекты. Предполагается, что уже в обозримой перспективе разрыв между количеством ЖК и «социалки» (это детские сады, школы и т.д.) в Краснодаре сократится. Потому и ожидается рост цен, но не более, чем на 10%.
С учетом удешевления жилищных кредитов, это увеличение будет практически незаметным для конечного потребителя. Банки продолжат снижать проценты по ипотеке, это естественным образом нивелирует восходящую динамику цен на жилье.
Соответственно, купить квартиру в Краснодаре в 2017 г. будет так же просто, как и в 2016-м. Главное – выбирать жилье у надежного застройщика, который не станет повышать цены «просто так», а предложить оптимальное соотношение стоимости и качества.

Комментарование записи закрыто

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: